新着コラム
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2025/05/31
今週のキーワード
マンション給水設備更新の時期 水道工事の適正価格 住民のコンセンサス 一歩進んだ水道工事
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2025/05/15
今週のキーワード
マンションの情報管理 情報の見える化 管理組合の取り組み 設備維持への住民の参画意識向上
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2025/04/30
今週のキーワード
マンション修繕費のコストダウン 積立金不足 中間マージン 工事業者探し 適正価格
サンコウ設備のおすすめコラム
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2023/12/18
今週のキーワード
水道管 老朽化 劣化調査 現場調査 オンライン調査
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2023/08/28
今週のキーワード
マンション給水管更生 給水管延命 ライニング工事 費用対効果
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2023/07/24
今週のキーワード
マンション 高架水槽 交換費用 仕組み 水圧 直結給水方式
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2023/07/16
今週のキーワード
マンション排水設備 排水桝 工事提案書 見積り内容の精査
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2023/05/28
今週のキーワード
マンション 排水管 ゴボゴボ音 臭い
コラム一覧
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もっと知りたい「キーワード」
マンション排水管 更新工事 更生工事
2023/12/04
マンション排水管の老朽化は「漏水事故」の原因となり、費用面での損害だけではなく、住環境の悪化や住民同士のトラブルにも発展しかねない大きな問題です。事故を避けるためには定期的な「点検」はもちろん、早めのメンテナンスが重要です。 排水設備の改……
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もっと知りたい「キーワード」
大規模修繕工事 修繕積立金 建築費高騰 修繕計画変更
2023/11/27
国内の経済環境の変化や国際情勢も重なり、建築費が大幅に上昇しています。 そのためにマンションの中長期的な修繕計画の大幅な見直しが必要となりますが、どのようなポイントで計画を変更するべきなのでしょうか？ 今後予定されている大規模修繕工事の……
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マンション ポンプ交換工事 実際の工事の流れ 交換時期 費用
2023/11/20
マンションのポンプ工事は専門業者の技術が必要な工事なので、住民にとっては「お任せ」するしかない設備工事のひとつです。 しかし工事費は修繕積立金から拠出されますので、工事をするタイミングや費用を把握することは、建築関係のコストが年々上……
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マンション耐震工事 耐震検査 住民の合意形成 資産価値向上
2023/11/13
マンションの資産価値には、立地条件・デザイン・設備等さまざまな見方があります。 その中でも特に近年重要視され注目をされているのは建物の「耐震性能」です。 地震大国である日本では、50年、あるいは100年に1度起こると言われている大地震に……
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マンション ポンプ交換工事 見積もり 工事業者選び
2023/11/06
マンションの水道設備のポンプは、定期的な保守点検はもちろんのこと、劣化の程度により交換工事が必要となりますが、その工事費用は、専門的な知識が必要となるため一般の方には分かりづらく、管理会社や業者に「お任せ」になる傾向があります。 本当に費……
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水道管 錆 赤水 錆の原因 黒錆
2023/10/30
水道管など住宅設備老朽化の主な原因に「錆」があります。 特に「給水管」は使われている管材や工法、また使用環境など様々な条件により老朽化の進行程度は変わりますが、時間の差こそあれ「錆」の問題は避けて通れません。 給水設備は建物の外からみて……
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もっと知りたい「キーワード」
マンション地下 ビルピット 排水槽 建物老朽化
2023/10/22
マンションやビルには、地下に「ビルピット」と呼ばれる空間が作られている場合があります。 「ビルピット」の目的は様々ありますが、主に「排水管などを修理・交換するための作業スペース」や「排水槽」などがあり、住民の方はほとんど意識することなく生……
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マンション 水圧 減圧弁 減圧弁修理交換
2023/10/16
マンションには、普段の生活では気が付かないさまざまな設備があります。 水道設備の「減圧弁」もその一つです。 マンションやビルのような高層の建物では階ごとに水圧が変わるので、各部屋に適正な水圧で均等に水を供給するたの装置です。 水道メー……
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マンション管理組合 改修工事の進め方 工事業者 管理会社
2023/10/09
マンションの建物や設備などのメンテナンスは、住民にとって共通の大きな課題です。 戸建ての場合は個人の判断と責任において修繕補修は行うことができますが、個別の事情や利害関係が複雑に絡み合うマンションの場合は、コンセンサスの取り方が大変難しく……
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マンション管理組合 理事会 輪番制 コミュニティ運営 IT利用
2023/10/02
マンション管理組合は、住環境の整備だけではなく、マンションというひとつのコミュニティを運営していく上で重要な役割を果たします。 経験された方はお分かりだと思いますが、マンションにはそれぞれの生活背景や事情、また様々なキャラクターの人々が生……
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