新着コラム
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2025/05/31
今週のキーワード
マンション給水設備更新の時期 水道工事の適正価格 住民のコンセンサス 一歩進んだ水道工事
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2025/05/15
今週のキーワード
マンションの情報管理 情報の見える化 管理組合の取り組み 設備維持への住民の参画意識向上
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2025/04/30
今週のキーワード
マンション修繕費のコストダウン 積立金不足 中間マージン 工事業者探し 適正価格
サンコウ設備のおすすめコラム
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2023/12/18
今週のキーワード
水道管 老朽化 劣化調査 現場調査 オンライン調査
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2023/08/28
今週のキーワード
マンション給水管更生 給水管延命 ライニング工事 費用対効果
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2023/07/24
今週のキーワード
マンション 高架水槽 交換費用 仕組み 水圧 直結給水方式
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2023/07/16
今週のキーワード
マンション排水設備 排水桝 工事提案書 見積り内容の精査
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2023/05/28
今週のキーワード
マンション 排水管 ゴボゴボ音 臭い
コラム一覧
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もっと知りたい「キーワード」
テナントビルの水道工事 水道設備老朽化 ポンプ交換 工事中テナント店舗の対応
2024/12/30
飲食店や小売店など、一般顧客を対象としたビジネスを営むテナントが入居しているビルでは、通常のオフィスビルと比べて、水道工事において特別な配慮が求められます。 特に老朽化した設備は、漏水事故や排水不良の原因となり、テナントに大きな迷惑……
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もっと知りたい「キーワード」
マンションポンプ工事のタイミング ポンプ故障 ポンプ交換の費用対効果
2024/12/16
マンションに設置されているポンプには、その目的や機能に応じてさまざまな種類があります。たとえば、給水ポンプは各住戸に水を供給する役割を果たし、排水ポンプは生活排水をスムーズに流すために使用されます。 しかし、どの種類のポンプであっても、故……
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もっと知りたい「キーワード」
マンション区分所有法改正 設備改修の合意形成 管理組合の役割 設備の長寿命化
2024/12/01
近年、老朽化するマンションの急増に加え、住民の高齢化も進行しています。この状況の中で、建物の修繕や設備の改修工事において、住民間での合意形成が難しくなるケースが増えています。 こうした課題に対応するため、2024年にマンション区分所有法が……
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もっと知りたい「キーワード」
マンション耐震工事 水道設備の地震対策 マンションの災害対策が進まない理由
2024/11/14
マンションの老朽化問題と地震などの災害対策は密接に関連しています。 建物や設備の老朽化は一般的に長期修繕計画に基づいて対応されますが、建築年代や老朽化の進行度によっては、計画通りに修繕を進めたとしても「耐震性」や「災害時の設備保全」……
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もっと知りたい「キーワード」
マンション管理費節約 修繕積立金不足 長期修繕計画見直し
2024/10/30
建築費の高騰に伴い、マンション修繕費の見直しが必要となっています。 計画通りに修繕を進められないと、老朽化が進むだけでなく突発的な水道トラブルの原因にもなりかねません。 また、予定外の緊急を要する設備の故障は、日常生活に支障をきたすだけ……
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もっと知りたい「キーワード」
マンション排水管老朽化 漏水対応 排水管劣化調査
2024/10/14
マンションの排水設備が老朽化すると、漏水などの目に見える大きなトラブルだけでなく、悪臭や排水不良、さらには害獣や害虫の発生といった衛生問題など、さまざまな問題を引き起こします。これらの問題が顕在化してからの対応は、コストや衛生面に加え、隣人……
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もっと知りたい「キーワード」
マンション水害対策 ゲリラ豪雨 台風 水道設備防災対策 災害とコミュニティ
2024/09/29
毎年のように猛暑が続く中、ゲリラ豪雨や台風による被害も年々深刻化しています。多くのマンション住民が、「自分の住んでいるマンションは対策されているはずだ」と思ったり、「高層階だから安全だ」と考えたりしがちですが、実際にはそうとも限りません。 ……
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もっと知りたい「キーワード」
マンション修繕積立金 資金不足 積立金値上げの住民合意 資産価値を守る
2024/09/15
国土交通省の調査によると、全国のマンションストックの約半数にあたる約300万戸が築20年を超えています。高齢化問題は「人」のみならず、住民の共有資産である「建物」そのものにも大きな課題をもたらしていますが、その課題を掘り下げると最終的には「……
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もっと知りたい「キーワード」
マンション修繕工事 長寿命化 エコロジーの取り組み 補助金活用
2024/08/29
築年数の長いマンションでは、構造だけでなく設備の老朽化に伴い定期的な改修・修繕工事が必要です。 しかし近年の建築費の高騰などにより、計画通りに修繕ができず快適な住環境の維持が難しくなるケースが増えています。 こうした状況の中で、「エコロ……
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もっと知りたい「キーワード」
マンション水道設備の老朽化診断 劣化調査方法 データロガー モニタリング
2024/08/17
マンションの水道設備は建物内部に設置され構造が複雑であるため、その老朽化の判断は困難とされています。 しかし、漏水やポンプの故障などの問題が発生してから対応する場合、部分的な修理では解決せず設備全体の更新が必要になるケースが多く見られます……
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