マンションの揚水ポンプ 更新工事

設置年数によります。 設置から数年程度であれば、ベアリング交換などの修理で安く済む場合が多いです。しかし、10年以上経過してからの異音は、内部の金属摩耗や軸のブレなど、全体的な劣化サインであることが大半です。修理してもすぐに別の場所が壊れる「イタチごっこ」になりやすいため、交換の方がトータルコストが安くなる場合があります。

一時的に断水します。(高架水槽容量分使用できます。) 一般的なマンションの場合、半日程度の断水をお願いすることが多いです。 ただし、できるだけ生活への影響を減らすため、水を使わない夜間に工事を行う工法もございます。現場の状況に合わせてご提案いたします。

揚水ポンプと増圧ポンプの最大の違いは「水を貯めるタンク（受水槽）を使うかどうか」です。 揚水ポンプは、一度受水槽に貯めた水を屋上のタンクへ「汲み上げる」機械です。タンクの定期清掃が必要ですが、災害時に水が確保できる利点があります。 増圧ポンプは、水道管と直結し、圧力を加えて各部屋へ「直接送る」新しい方式です。タンクが不要なため、「常に新鮮な水・省スペース・清掃費ゼロ」というメリットがあり、現在の主流です。

衛生面、スペース、コストの3点で大きなメリットがあります。

1. 水がおいしく衛生的: タンクに水を貯めないため、常に新鮮な水道水が蛇口まで届きます。「受水槽の藻やゴミ」の心配がなくなります。
2. 維持費の削減: 年1回の受水槽清掃義務（※10トン以下は任意ですが推奨）や、定期的な水質検査が不要になり、ランニングコストが下がります。
3. スペースの有効活用: 受水槽や屋上の高置水槽を撤去できるため、その場所を駐輪場や倉庫、駐車場などに有効活用できます。